🌟 **Oportunidade Imperdível em Uvaranas!** 🌟

Você está prestes a descobrir o seu novo lar! Este **apartamento bem conservado**, pronto para morar, está localizado na charmosa região de **Uvaranas**, a apenas uma quadra da vibrante Avenida Siqueira Campos.

✨ **Características do Imóvel:**

- **50m²** de área útil

- **2 quartos** aconchegantes

- Sala e cozinha integradas 

- Banheiro social 

- Área de serviço prática

- **1 vaga de garagem** para sua comodidade

💰 **Valor do Condômino:** Aproximadamente **R$ 200,00** ( água , luz e gás individual)

🔑 **Renda Extra:** O apartamento atualmente está alugado por **R$ 800,00**, tornando-se uma excelente opção para quem busca um investimento seguro!

💥 **Preço Imperdível:** Apenas **R$ 170.000,00**!

Não perca essa chance de adquirir um imóvel que une conforto e praticidade, em uma localização privilegiada! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 🏡✨